Overview
Housing Specialist/Quarters Inspector Jobs in Netherlands at Ministerie van Defensie
Position: Housing Specialist / Quarters Inspector
Vacature kenmerken
StandplaatsBrunssum
Contractduur2 jaar
Uren per week38 – 40
Maandsalaris€3,096.00 – €4,289.00
SalarisniveauBurgerschaal IBBAD 07 – Burgerschaal IBBAD 07
NiveauMBO; MBO 4
VakgebiedFacilitair / dienstverlening
Vacaturenummer75454
DienstverbandTijdelijke aanstelling met zicht op vaste aanstelling
FunctiegroepBurger
Functieomschrijving
Functieomgeving:
De werkzaamheden worden verricht binnen de afdeling Assignment & Termination (A&T), Housing Division van het Directorate of Public Works, USAG Benelux – Brunssum. De taak van deze afdeling is zorg te dragen voor de huisvesting van Amerikaans Militair- en Burgerpersoneel en familieleden en deze actief te ondersteunen met alle voorkomende bewonersaangelegenheden. De afdeling Assignment & Termination (A&T) bestaat uit 1 contract inspector, 2 housing specialist / quarters inspectors.
Werkzaamheden:
1. Functionaris is belast met beheer vastgoed portefeuille van huurwoningen door:
– Fungeert als aanspreekpunt namens de Brunssum housing division voor in- en externe partijen (Corps of Engineers, IMCOM-E en IMCOM HQ (US);
– Stelt technische rapportages op ten behoeve van de acquisitie van nieuwe huurwoningen, het verlengen of het beeïndigen van deze huurcontracten;
– Verzorgt een economisch analyse ter onderbouwing van het aangaan van een 5 jarig huurcontract;
2. Functionaris adviseert, informeert en bemiddelt inzake onderhoud van woningportefeuille, door:
– Voert bouwtechnische inspecties uit en stelt rapportages op;
– Adviseert over acquisitie van nieuwe woonruimte en verlenging van lopende huurcontracten;
– Signaleert benodigde technische en/of onderhoudsmaatregelen en laat deze in- of extern verhelpen;
– Stelt onderhoudsschema’s op en zorgt voor een minimale leegstandsperiode bij mutatie;
– Maakt kostenanalyses voor onderhoud, reparaties en/of verbeteringen t.b.v. de begroting.
– Controleert op de uitvoering van contractafspraken en borgt het kwaliteitsniveau;
3. Functionaris draagt verantwoordelijkheid voor alle bewonersaangelegenheden, door:
– Fungeert als primair aanspreekpunt voor het Amerikaans personeel in diens verzorgingsgebied;
– Verzorgt het gehele traject van inhuizen, bewoning, uithuizen voor de bewoner (cradle to grave);
– Zoeken en aanbieden van geschikte woonruimte;
– Attendeert / informeert bewoners omtrent verantwoordelijkheid / culturele verschillen;
– Verzorgt contractuele vertolking m.b.t afvalverwerking, nutsvoorzieningen, internet/televisie;
– Gedurende bewoning aanspreekpunt voor onderhoud/reparaties;
– Informeert over de geëiste staat van de woning bij oplevering, controleert en verhelpt geconstateerde gebreken.
4. Functionaris bewaakt het Temporary Lodging Allowance (TLA) budget door:
– Vergelijkt en rapporteert het actuele aanbod van huur accommodaties en aanbieders op de markt;
– Keurt vergoedingen en toelagen goed;
– Ontvangt en verwerkt schriftelijke verzoeken m.b.t. uitzonderingen op het TLA beleid;
– Rapporteert een verzoek tot goedkeuring of afwijzing aan Chief Housing / Benelux Commander.
Speelruimte:
– Functionaris legt verantwoording af aan Chief Housing Division.
– De Nederlandse huurwet, boek 7 van het Burgerlijk Wetboek, Joint Travel Regulation, Besluit kleine herstellingen, USAREUR Reg 420-1, en AR 420-1, Financial Management Regulation.
– Functionaris neemt beslissingen over het plannen en calculeren van het klein- en groot onderhoud aan woningen, ook bij geschillen of onwil, en lost knelpunten op in bewonersaangelegenheden.
Functie-eisen
Kwalificaties:
Kennis/Opleidingseisen:
– MBO-4 werk en denk niveau vereist, affiniteit met makelaardij / bouwkunde.
– Rijbewijs
B.
– Uitstekende kennis van de Nederlandse- en Engelse taal.
Ervaringseisen:
– Kennis van het Nederlandse Woningmarkt / huurrecht, bouwkunde.
– Ervaring en kennis van automatiseringsprogramma’s Microsoft Office, etc.
Vaardigheden en competenties:
– Inventief, daadkracht en resultaatgericht.
– Goede communicatieve eigenschappen.
– Accuraat, punctueel, analytisch.
– Flexibel en diplomatisch optreden.
– Stressbestendigheid.
-Van de werknemer wordt verwacht dat deze intern aangeboden cursussen volgt en tevens bereid is tot het maken van dienstreizen zowel binnen als buiten…
Title: Housing Specialist/Quarters Inspector
Company: Ministerie van Defensie
Location: Netherlands
Category:
